{"id":5949,"date":"2022-06-29T14:15:50","date_gmt":"2022-06-29T12:15:50","guid":{"rendered":"https:\/\/muehlingen.de\/?page_id=5949"},"modified":"2025-01-17T14:21:59","modified_gmt":"2025-01-17T13:21:59","slug":"qualifizierter-mietspiegel","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/muehlingen.de\/?page_id=5949","title":{"rendered":"Qualifizierter Mietspiegel"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1664px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h3><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>Qualifizierter Mietspiegel \u2013 Gemeinde M\u00fchlingen<\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 28.06.2022 den erstellten Mietspiegel als qualifizierten Mietspiegel anerkannt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\"><span style=\"font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-align: var(--awb-content-alignment); text-transform: var(--awb-text-transform); background-color: var(--awb-bg-color-hover);\">Der Mietspiegel wurde 2024 per Anwendung des Verbraucherpreisindex f\u00fcr Deutschland an die aktuelle Marktentwicklung angepasst. Der Mietspiegel 2022 sowie seine Fortschreibung 2024 wurden durch das EMA-Institut f\u00fcr empirische Marktanalysen erarbeitet. <\/span><span style=\"background-color: var(--awb-bg-color-hover); font-family: var(--awb-text-font-family); font-size: var(--awb-font-size); font-style: var(--awb-text-font-style); font-weight: var(--awb-text-font-weight); letter-spacing: var(--awb-letter-spacing); text-align: var(--awb-content-alignment); text-transform: var(--awb-text-transform);\">Der Gemeinderat hat den vorliegenden Mietspiegel am 28.06.2022 verabschiedet und als \u201equalifizierten Mietspiegel\u201c im Sinne des \u00a7 558d BGB anerkannt. Die Fortschreibung des Mietspiegels gilt ab dem 29.06.2024 bis 28.06.2026 und gilt somit f\u00fcr 2 Jahre.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Ein Mietspiegel ist so (\u00a7 558 c BGB) eine \u00dcbersicht \u00fcber die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete, soweit die \u00dcbersicht von der Gemeinde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam erstellt oder anerkannt worden ist. Mietspiegel k\u00f6nnen f\u00fcr das Gebiet einer Gemeinde oder mehrerer Gemeinden oder f\u00fcr Teile von Gemeinden erstellt werden. Der Gemeinderat hatte beschlossen, dass die Gemeinde M\u00fchlingen sich an der Erstellung eines gemeinsamen Mietspiegels mit der Stadt Radolfzell, der Stadt Stockach und der Gemeinden Gaienhofen, Moos, Bodman-Ludwigshafen und \u00d6hningen beteiligt. Der Mietspiegel wurde nun von dem beauftragten \u201eEMA-Institut f\u00fcr empirische Marktanalysen\u201c vorgelegt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Der erstellte Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grunds\u00e4tzen erstellt. Er erf\u00fcllt die Voraussetzungen des \u00a7 558 d BGB als qualifizierter Mietspiegel. Er ist damit auch als solcher anerkannt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">F\u00fcr Mieter und Vermieter ist so eine Basis geschaffen worden, um eine marktgerechte Miete f\u00fcr beide Seiten zu definieren.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Der Mietspiegel f\u00fcr die Gemeinde M\u00fchlingen steht ab sofort online zur Verf\u00fcgung. F\u00fcr alle Vermieter und Mieter die keine M\u00f6glichkeit eines Onlinezuganges haben, liegt der Mietspiegel auch im Rathaus aus.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegel 2024 (PDF-Version)<\/span> <a href=\"https:\/\/muehlingen.de\/wordpress_01\/wp-content\/uploads\/Muehlingen_2024_Mietspiegel_V1-VOe.pdf\">M\u00fchlingen &#8211; Fortschreibung qualifizierter Mietspiegel 2024 (klick)<\/a><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Qualifizierter Mietspiegel 2022 (PDF-Version)<\/span> <a href=\"https:\/\/muehlingen.de\/wordpress_01\/wp-content\/uploads\/Muehlingen_2022_Mietspiegel_V3_angepasst-1.pdf\">M\u00fchlingen &#8211; qualifizierter Mietspiegel <span style=\"color: #ff0000;\">(klick)<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">\u00dcber den Link&nbsp;<\/span><a href=\"https:\/\/online-mietspiegel.de\/muehlingen\/\">https:\/\/online-mietspiegel.de\/muehlingen\/ <span style=\"color: #ff0000;\">(klick)<\/span><\/a>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">oder QR Code abscannen um zur Onlineberechnung zu gelangen:<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6384 size-full\" src=\"https:\/\/muehlingen.de\/wordpress_01\/wp-content\/uploads\/Onlinerechner-Miete.png\" alt=\"\" width=\"225\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/muehlingen.de\/wordpress_01\/wp-content\/uploads\/Onlinerechner-Miete-66x66.png 66w, https:\/\/muehlingen.de\/wordpress_01\/wp-content\/uploads\/Onlinerechner-Miete-150x150.png 150w, https:\/\/muehlingen.de\/wordpress_01\/wp-content\/uploads\/Onlinerechner-Miete-200x200.png 200w, https:\/\/muehlingen.de\/wordpress_01\/wp-content\/uploads\/Onlinerechner-Miete.png 225w\" sizes=\"(max-width: 225px) 100vw, 225px\" \/><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-5949","page","type-page","status-publish","hentry"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-05-08 13:11:16","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/muehlingen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/muehlingen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/muehlingen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/muehlingen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/muehlingen.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5949"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/muehlingen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5949\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7914,"href":"https:\/\/muehlingen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5949\/revisions\/7914"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/muehlingen.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}